こんにちは！東上住宅です！！
お部屋探しや引っ越しは人生の中でも何度もあるものではないからこそ、知識が少ないまま進めてしまいがち。でも、知っておくとちょっと得する「裏知識」もたくさんあるんです！
今日は、不動産屋だけがよく知ってる（けど、あまり言わない）豆知識を7つご紹介します！
①「1階の部屋は、家賃が安いだけじゃない」
実は1階は日当たりや防犯面で不安があるため、家賃が割安になることが多いですが…！
夏は涼しい・引っ越しがラク・階段なしなど、実はメリットもたくさん。
②「南向きでも暗い部屋がある？」
マンションの前に高い建物があったり、バルコニーに壁があると、南向きでも光が入らないことも。
方角より窓の位置と高さが重要です！
③「更新料がかかるのは関東だけ？」
実は更新料の制度は全国共通ではありません。
関西や東北では更新料がない場合も多く、地域によって契約習慣が全然ちがうんです！
④「築年数よりリフォーム済を重視すべし」
築年数が古くても、水回りや壁が新品同様になっていれば住み心地は◎。
逆に築浅でも「室内ボロボロ」な物件も…。
⑤「駅から10分＝約800m」
物件情報に書かれる「徒歩○分」は、1分＝80mで計算されています。
ただし、坂道や信号、歩きやすさは考慮されてないので要注意！
⑥「2月・3月はライバル多すぎ問題」
春は引っ越しの繁忙期。
人気物件は即日で申込が入るため、迷ってる間に取られることも。
内見予約も混みやすいので、早めに動くのがカギ。
⑦「ワンルームと1Kは何が違うの？」
ワンルーム＝キッチンと部屋が同じ空間
1K＝キッチンと部屋がドアで仕切られている
キッチンの匂いが気になる人には1Kがおすすめ！
知ってるようで知らない「不動産の雑学」。
お部屋探しで損しないためにも、ちょっとした知識の差が大きな違いになります。
気になる物件が見つかったら、「条件」だけじゃなく、「暮らしやすさ」の視点で見てみてくださいね！
不動産選びに迷ったら、ぜひ一度、私たちにご相談ください。
物件だけでなく、暮らし方まで一緒に考えるご提案をいたします。
ご来店・お問い合わせ、いつでもお待ちしております！
